Kõik kodud ei ole loodud kõigile. Küll aga on Tartu uusarendus Aedlinna Kodud mõeldud neile, kes otsivad midagi enamat kui lihtsalt ruutmeetreid – iseloomu, kogukonda ja päriselt head asukohta.

Et vaadata just Aedlinna Kodude väärtust ostja pilgu läbi, haarasime varukast kinni meie müügipartnerilt Elar Häidbergilt ning tegime temaga pisikese intervjuu.

1) Elar, sa oled Tartu kinnisvaraturul aastaid tegutsenud. Mis teeb sinu kogemuse järgi Supilinna ostjate jaoks eriliseks?

Tõepoolest, sel aastal täitub mul maagiline seitsmes aasta kinnisvaraäris. Selle aja jooksul olen mõistnud, et Supilinnal on oma kindel vaib, mis inimesi köidab – põnev arhitektuur, piirkonna salapära ja kindlasti tihedalt ühtehoidev kommuun. Kinnisvaras on kindlal kohal ka asukoht, seda on ka Supilinnas. Asub ju Supilinn kohe vanalinna kõrval – see tähendab, et tööle jõudmiseks pole autot vaja.

Aedlinna Kodude kaugus Raekoja platsist

2) Kui sa mõtled Aedlinna Kodude potentsiaalsele ostjale, siis kes need inimesed päriselt on? Mis eluetapis nad on ja mida nad kodult otsivad?

Aedlinna Kodudes on korterite valik mõnusalt suur ja täpselt sellises valikus, mis potentsiaalset Supilinna klienti kõnetab. Supilinn köidab nii esimese kodu kui ka juba järgneva kodu ostjat. Loomulikult soovib siia elama asuda ka üürikodu otsija. See teebki Supilinna ahvatlevaks nii kodu otsijale kui ka investorile. Väga palju ostjaid on ka asukoha ehk Supilinna praeguste elanike seast.

Tänane kodu ostja teeb selgelt teadlikke otsuseid. Suurt tähelepanu pannakse nii hoone kvaliteedile, kasutatud materjalidele kui ka arendaja taustale. Olulisel kohal on ka asukoha valik.

3) Tartus on täna mitmeid uusarendusi. Mis teeb Aedlinna Kodud sinu hinnangul teistest selgelt erinevaks?

Mulle meeldib Aedlinna Kodude puhul kasutada põnevat väljendit: butiikarendus. Majas on kokku vaid üheksa korterit. See tähendab rohkem turvalisust, ühtehoidvust ning sõbralikkust. Aedlinna Kodude planeering on kokku pandud mõnusalt tulevikku vaatavalt, just tulevaste elanike vaatevinklist. Mida ma mõtlen, on see, et suuri ühisalasid, mida üheskoos hooldada, on piisavalt, aga neid pole kuludele mõeldes nii palju, et ühistut koormaks. Olemas on muuhulgas pere pisematel mõeldud õueala, kus saavad ka täiskavanud istuda ja nautida sumedaid suveõhtuid.

Aedlinna Kodud – Meloni tn 18

4) Millised kahtlused või küsimused ostjatel Supilinna või väiksemate majade puhul alguses tekivad – ja kuidas need tavaliselt lahenenud on?

Peamine küsimus Supillinas on ikkagi, kuidas on lahendatud Emajõe veetaseme võimaliku tõusuga kaasnevad üleujutused. Kuna hoonete ehituses saab kõik alguse suuremast plaanist ehk linna üldplaneeringust, on juba seal seatud ette nõuded uusehitiste projekteerimiseks ehk siis lihtsamalt öeldes on uued majad projekteeritud nii, et esimese korruse põrand on kõrgemal kriitilisest piirist. Muidugi on ka linna kanalisatsioon vastavalt välja ehitatud, et sääraseid probleeme üldse ei tekiks.

5) Milliseid igapäevaseid plusse inimesed tihti alles pärast sissekolimist hakkavad hindama?

See on ikkagi asukoht. Kohtumisel potentsiaalsete ostjatega rõhutan ikka ja jälle, et Supilinna asukoht tähendab sisuliselt autovaba elu. Lähedal on kõik vajalikud teenusepakkujad olemas. Lisaks kui ostja töökoht asub kesklinnas on see täpp i-l. Olengi hilisemas kliendisuhtluses täheldanud, kus kiidetakse kesklinna lähedust ja tõdetakse, et tõepoolest sisuliselt autot polegi vaja oma igapäevaelu korraldamisel.

6) Sinu kogemuse põhjal – millal on ostja jaoks parim hetk kodu ostmise otsuse vastuvõtmiseks?

Nagu ma ennist mainisin, siis tänane ostuklient on selgelt teadlik, mida ta soovib osta. Seetõttu näen, et parim aeg kliendi jaoks osta on võimalikult ehituse alguses. Kuigi projekti planeeringud on meil Aedlinna Kodudes väga head, on ikka ostjaid, kes soovivad veidi siseplaneeringut oma visiooni järgi teostada. Kui ehituse etapp seda võimaldab, oleme oma klientidele vastu tulnud ja lahendanud neile just nende unistuste kodu.

7) Kui sina peaksid täna Tartus kodu ostma – mis sind Aedlinna Kodude juures kõige rohkem kõnetaks?

Butiikarendus – maja korterite arvu vähesus tähendab seda, et naabrid on tuttavad, mis loob turvalise, ühtehoidva ja sõbraliku elukeskkonna. Aedlinna Kodudesse kodu ostes julgeksin küll naabrilt suhkurt laenata.

Elar Häidberg

 

Kui soovid Aedlinna Kodude või meie teise arenduse Kivi Residentside kohta rohkem teada, siis võta Elariga ühendust kirjutades elar.haidberg@domus.ee või helistades +372 5378 6796.